2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
51.8万円/㎡
前年比-0.0%
三島郡島本町
38.7万円/㎡
前年比--
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ジオ阪急水無瀬
大阪府三島郡島本町百山
東海道・山陽本線 / 島本駅 徒歩10分
2005年築 / 10階建 / 163戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より13.5%割安
相場
3,447万円
44.7万円/㎡
1,961
2,951
3,942
4,933
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
44.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,951万円〜3,942万円
38.3万円/㎡〜51.2万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ジオ阪急水無瀬
2,980万円（38.7万円/㎡）/ 8階 / 77.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は38.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 2,980万円 | 38.7万円 | 8階 | 77.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,400万円 | 39.2万円 | 8階 | 86.69㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,780万円 | 42.0万円 | 9階 | 90.04㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 3,280万円 | 36.4万円 | 7階 | 90.01㎡ | 4LDK | - |
| 2023/07/30 | 2,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は47.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | ジオ阪急水無瀬 三島郡島本町百山 | 島本駅10分 | 2,980万円 | 38.7万円 | 77.06㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 163戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズ水無瀬ローレルコート 三島郡島本町江川二丁目 | 水無瀬駅6分 | 3,280万円 | 47.7万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2008年 | 169戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、三島郡島本町ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.7万円）は三島郡島本町の平均と比較して0%割安です。